Na osnovu člana 12 Odluke o dodjeli subvencija za zakup stambenog prostora mladim bračnim parovima na teritoriji Opštine Bijelo Polje („Službeni list CG – Opštinski propisi, broj 051/26), Sekretarijat za lokalnu samoupravu objavljuje
JAVNI POZIV
za dodjelu subvencija za zakup stambenog prostora mladim bračnim parovima na teritoriji Opštine Bijelo Polje
I PREDMET I CILJ PROGRAMA
Predmet ovog javnog poziva je dodjela subvencija za zakup stambenog prostora mladim bračnim parovima koji stambeno pitanje rješavaju zakupom stana na teritoriji opštine Bijelo Polje.
Cilj programa je finansijska podrška mladim bračnim parovima i unapređenje njihove stambene sigurnosti.
Program se sprovodi na načelima zakonitosti, transparentnosti, jednakog tretmana, objektivnog bodovanja, odgovornog upravljanja javnim sredstvima i zaštite podataka o ličnosti.
II UKUPAN IZNOS SREDSTAVA
Za realizaciju ovog javnog poziva obezbijeđena su sredstva Budžetom Opštine Bijelo Polje za 2026. godinu, u ukupnom iznosu od 60.000,00 eura (€). Broj korisnika zavisi od broja prijava koje ispunjavaju uslove, iznosa odobrenih subvencija i raspoloživih sredstava. Ako raspoloživa sredstva nijesu dovoljna da se subvencije odobre svim kandidatima koji ispunjavaju uslove, pravo se utvrđuje prema Konačnoj rang listi, počev od najbolje rangiranog kandidata, do iscrpljenja raspoloživih sredstava.
III USLOVI ZA OSTVARIVANJE PRAVA
Pravo na dodjelu subvencije može ostvariti bračni par koji kumulativno ispunjava sljedeće uslove:
1. da su oba supružnika navršila 18 godina života i da jedan od supružnika ima do navršenih 30 godina života;
2. da je brak zaključen najkasnije do dana podnošenja prijave, uz odgovarajuće dokaze propisane ovim javnim pozivom;
3. da podnosilac živi u vanbračnoj zajednici, uz odgovarajuće dokaze propisane ovim javnim pozivom;
4. da oba partnera imaju prijavljeno prebivalište na teritoriji opštine Bijelo Polje;
5. da bračni drugovi ili partneri stvarno koriste stambeni prostor za koji se traži subvencija;
6. da je zakupodavac izmirio sve dospjele obaveze prema Opštini Bijelo Polje koje se odnose na predmetni stambeni prostor, uključujuči dospjele obaveze po osnovu poreza na nepokretnost;
7. da podnosioci zahtjeva nijesu vlasnici ili suvlasnici druge odgovarajuće stambene nekretnine na teritoriji Crne Gore kojom mogu riješiti svoje stambene potrebe, u skladu sa uslovima javnog poziva;
8. da zakupodavac nije lice sa kojim postoji srodstvo ili drugi odnos koji će biti propisan ovim javnim pozivom;
9. da su dostavili potpunu i vjerodostojnu dokumentaciju i da prihvataju kontrolu namjenskog korišćenja sredstava;
10. da ispunjavaju druge uslove utvrđene Odlukom i ovim javnim pozivom.
Prilikom utvrđivanja ispunjenosti uslova Komisija cijeni ukupni stambeni status oba supružnika, uključujući svojinu, susvojinu i druge stvarne mogućnosti korišćenja stambene nepokretnosti.
Izuzeci od uslova starosne granice
Izuzetno, uslov da jedan od supružnika ima do navršenih 30 godina života ne primjenjuje se ako bračni par ima dvoje ili više djece. U tom slučaju uslov je da jedan od supružnika ima do navršenih 35 godina života na dan podnošenja prijave.
Zabrana zakupa između srodnika
Subvencija se neće dodijeliti ukoliko je zakupodavac:
1. otac ili majka jednog od partnera;
2. sin ili kćerka jednog od partnera;
3. brat ili sestra jednog od partnera;
4. drugi srodnik u pravoj liniji krvnog srodstva;
5. srodnik u pobočnoj liniji;
6. srodnik po tazbini.
Zabrana se odnosi i na slučajeve u kojima je ugovor formalno zaključen sa trećim licima, a stvarni zakupodavac ili primalac zakupnine jeste lice sa kojim je zakup zabranjen.
IV PRIHVATLJIVE NAMJENE I MAKSIMALNI IZNOS SUBVENCIJE
Prihvatljiva namjena je plaćanje zakupnine za stambeni prostor koji podnosioci stvarno koriste za sopstveno stanovanje, na osnovu ugovora o zakupu.
Maksimalni iznos subvencije po jednom bračnom paru iznosi 100,00 € mjesečno, u trajanju od najviše 12 mjeseci, odnosno ukupno najviše 1.200,00 € po korisniku za puni period korišćenja prava.
Subvencija se odobrava u visini opravdanih i dokumentovanih prihvatljivih troškova, ali ne može preći navedeni maksimalni iznos.
Troškovi komunalnih usluga, električne energije, grijanja, interneta, depozita i drugi troškovi koji nijesu zakupnina ne smatraju se prihvatljivim troškom.
V KRITERIJUMI I BODOVNA SKALA
Izbor korisnika vrši se na osnovu javno objavljenih, objektivnih i mjerljivih kriterijuma, uz maksimalnih 100 bodova.
Kriterijumi se primjenjuju jednako na sve podnosioce, bez diskriminacije po bilo kom ličnom svojstvu.
Kriterijum Maksimalan broj bodova
1. Prihodi domaćinstva po članu - 60
2. Broj djece - 40
UKUPNO 100
Prihodi domaćinstva po članu — najviše 60 bodova
Bodovi se određuju prema prosječnim mjesečnim primanjima po članu domaćinstva, za tri mjeseca koja prethode podnošenju zahtjeva.
Pod prihodom domaćinstva podrazumijevaju se zarade, naknade zarada, penzije, naknade po osnovu nezaposlenosti, prihodi od samostalne djelatnosti, prihodi od imovine i imovinskih prava, materijalna davanja iz sistema socijalne i dječje zaštite i drugi redovni prihodi oba partnera. Prosječan mjesečni prihod po članu domaćinstva utvrđuje se tako što se zbir prihoda domaćinstva za tri mjeseca podijeli sa tri, a potom sa brojem članova domaćinstva.
Prosječan mjesečni prihod po članu domaćinstva - Broj bodova:
1. do 600,00 € -------- 60 bodova
2. od 600,00 € do 800,00 €--------- 50 bodova
3. od 800,00 € do 1000,00 €----------- 40 bodova
4. od 1000,0 € do 1200,00 €---------- 30 bodova
5. od 1200,0 € do 1400,00 €----------- 20 bodova
6. od 1400,0 € do 1800,00 €------------- 10 bodova
7. preko 1800,00 € ---------- 0 bodova
Broj djece — najviše 40 bodova
Boduje se broj maloljetne djece, odnosno djece na redovnom školovanju do navršene 26. godine života, o kojoj se podnosioci neposredno staraju.
Broj djece - Broj bodova
Troje ili više djece------- 40
Dvoje djece----------- 30
Jedno dijete ------------15
Jednak broj bodova
U slučaju jednakog broja bodova prednost ima kandidat koji:
1. ima niži prihod po članu domaćinstva;
2. ima veći broj djece.
Ako su kandidati i nakon primjene ovih pravila izjednačeni, redoslijed se utvrđuje prema vremenu prijema prijave u arhivi Opštine Bijelo Polje, pri čemu prednost ima ranije primljena prijava. Vrijeme prijema utvrđuje se prema datumu i času iz prijemnog štambilja, odnosno prema podacima iz dostavne knjige, što je podatak javno provjerljiv uvidom u spise predmeta.
VI SPISAK POTREBNE DOKUMENTACIJE
Uz prijavu se dostavlja sljedeća dokumentacija:
1. popunjen i potpisan prijavni obrazac, koji je sastavni dio ovog javnog poziva;
2. izvod iz matičnog registra vjenčanih, ne stariji od šest mjeseci, odnosno ovjerena izjava o postojanju vanbračne zajednice.
3. uvjerenje o prebivalištu za oba supružnika, odnosno partnera, izdato od nadležnog organa;
5. ugovor o zakupu stambenog prostora, zaključen u pisanoj formi;
6. list nepokretnosti za predmetni stambeni prostor, kojim se dokazuje svojina zakupodavca;
7. uvjerenje nadležnog organa lokalne uprave da je zakupodavac izmirio dospjele obaveze prema Opštini Bijelo Polje koje se odnose na predmetni stambeni prostor, uključujući porez na nepokretnost;
8. uvjerenje Uprave za nekretnine da podnosioci nijesu vlasnici ili suvlasnici stambene nepokretnosti na teritoriji Crne Gore — za oba supružnika, odnosno partnera;
9. izvodi iz matičnog registra rođenih za djecu;
10.dokazi o prihodima domaćinstva za tri mjeseca koja prethode podnošenju prijave, za oba supružnika, odnosno partnera (potvrda poslodavca o visini zarade, odnosno potvrda nadležne institucije o ostvarenim primanjima, a za nezaposlene uvjerenje Zavoda za zapošljavanje);
11. kopija kartice tekućeg računa ili potvrda banke o broju računa podnosioca prijave.
12. Drugu dokumentaciju koju Komisija, u okviru svojih nadležnosti, može zatražiti radi provjere ispunjenosti propisanih uslova.
Dokumentacija se dostavlja u originalu ili ovjerenoj kopiji. Podnosioci su odgovorni za tačnost i vjerodostojnost podataka i dostavljene dokumentacije.
VII NAČIN, MJESTO I ROK ZA PODNOŠENJE PRIJAVE
Prijave sa kompletnom dokumentacijom podnose se u roku od 15 dana od dana objavljivanja Javnog poziva.
Prijava se podnosi Komisiji za dodjelu subvencija za zakup stambenog prostora mladih bračnih parova na teritoriji opštine Bijelo Polje i predaje pisarnici Opštine Bijelo Polje sa oznakom „PRIJAVA NA JAVNI POZIV – SUBVENCIJA ZA ZAKUP STAMBENOG PROSTORA MLADIM BRAČNIM PAROVIMA – NE OTVARATI“
Prijavni obrazac može se preuzeti na internet stranici Opštine Bijelo Polje, bijelopolje.co.me ili neposredno na šalter građanskog biroa u zgradi Opštine.
Nepotpune i neblagovremene prijave neće se razmatrati, uz postupanje u skladu sa uslovima i pravilima ovog Javnog poziva.
VIII PRELIMINARNA I KONAČNA RANG LISTA
Nakon sprovedenog postupka bodovanja, Komisija će utvrditi preliminarnu rang listu sa ostvarenim brojem bodova. Preliminarna rang lista objavljuje se na internet stranici i oglasnoj tabli Opštine Bijelo Polje, a učesnici Javnog poziva imaju pravo prigovora na preliminarnu rang listu u roku od 8 dana od dana njenog objavljivanja. Prigovor se podnosi Komisiji, preko arhive Opštine Bijelo Polje, o kojem Komisija odlučuje u roku od 5 dana od dana isteka roka za podnošenje prigovora i o tome obavještava podnosioca prigovora.
Nakon donošenja odluke po prigovoru, odnosno istekom roka za podnošenje prigovora, Komisija sačinjava rang listu. Konačna rang lista se objavljuje na web sajtu i oglasnoj tabli Opštine.
Komisija nakon objavljivanja Konačne rang liste donosi Odluku o dodjeli subvencije za zakup stambenog prostora za mlade bračne parove, u roku od 8 dana od dana Konačne rang liste.
IX UGOVOR I NAČIN ISPLATE SUBVENCIJE
Korisnici kojima je odobrena subvencija zaključuju ugovor sa Opštinom Bijelo Polje. Isplata subvencije vrši se na osnovu zaključenog ugovora i odgovarajuće finansijske dokumentacije, u skladu sa odobrenom namjenom i u okviru raspoloživih budžetskih sredstava.
X DODATNE INFORMACIJE
Sve dodatne informacije u vezi sa ovim Javnim pozivom mogu se dobiti u Sekretarijatu za lokalnu samoupravu Opštine Bijelo Polje.
Broj:
Bijelo Polje, 12. 11. 2026. godine
SEKRETARIJAT ZA LOKALNU SAMOUPRAVU
OPŠTINE BIJELO POLJE
